天津上三區是和平區-河西區-南開區，下三區是河東區-河北區-紅橋區。天津之所以被分為上三區和下三區，主要在于教育，其次是醫療，再次才是商圈。從整體布局來看，海河是一條分界線，和平、河西、南開主要區域位于海河南岸;河東、河北、紅橋主要區域位于海河北岸。

(資料圖)

天津買房需要什么條件

1、要是天津本地戶口的人群購買房子，除了濱海新區外的其它區域，是限購第三套住房的。而對于單身人士，是限購第二套住房。

2、要是外地人前往天津買房，需要在三年的時間內有連續兩年繳納社保的證明，或者是繳納個人所得稅的證明。另外，除了濱海新區外的其它區域，是限購第二套住房的。

天津積分落戶住房指標怎么計算分值

一、在本市租房居住(租賃住房)，每年積6分。

二、在本市購房居住(自有住房)：

1、住房在和平區、河東區、河西區、南開區、河北區、紅橋區的，每滿一年積10分，住房為新建商品住房的，一次性加15分;

2、住房在東麗區、西青區、津南區、北辰區的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分;

3、住房在武清區、寶坻區、寧河區、靜海區、薊州區的，每滿一年積12分，住房為新建商品住房的，一次性加25分;

4、住房在濱海新區的，每滿一年積15分，住房為新建商品住房的，一次性加30分。

三、申請人依法在北京市、天津市、河北省辦理居住證，每年簽注一次，每次積6分。

注：

1、申請人自有住房和租賃住房以及居住證簽注計算積分的時間，上半年申請的以上年12月31日為截止日期，下半年申請的以當年6月30日為截止日期。

2、申請人持住房租賃合同和租賃備案證明，自登記備案之日起計算租房居住積分。

3、在本市有本人產權住房或者與配偶、父母、子女共有產權住房的，自簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協議，并已繳納契稅取得契稅完稅證明，或取得不動產權證書之日起積分。

4、集體土地上的住房以及在查封、異議登記、限制轉讓(附有違法建筑等)期問等限制產權的住扇不能積分;多套住房不累計加分;同一時段內，租房和購房居住不重復積分。

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