1、租金不同。人才房由人才專項用房實行政府定價，由市物價部門根據項目開發成本核定銷售價格，原則上不超過同類地段新建商品住房市場價格的50%。安居房為直接以成本價向中低收入家庭出售。

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2、居住的人群不同。人才房對機關事業單位、企業、大專院校、科研院所等各行各業的人才出售，人才房申請條件按照當地規定。安居房向中低收入家庭無房、危房戶和住房困難戶出售。

3、申請時間不同。安居房申請時間：符合條件就可以去申請輪候。認購房源時間要等房源通知出來再在規定時間內申請;可售型人才房申請時間：不同批次申請時間不一樣，具體時間以深圳市住房和建設局網站發布的通告為準。

深圳人才房申請條件是什么

在深圳市有工作或者是自己進行創業的，像是事業經驗管理、專業技術、高技能社會工作、黨政等等方面的優秀人才可以在深圳申請人才房。

1、擁有全日制本科或者以上學歷，包含教育部認可的國外高等院校畢業的人員。

2、在深圳市發展有需求的技師。比如說經過深圳市人力資源保障部門發放二級或以上國家職業資格證書的人員

3、經過深圳市政府認定的高等級別的人才、稀缺人才或者是經過政府批準的特殊人才。

4、在市政府人力資源保障部門的指揮下，能夠依據自己發展的需求執行條件的基礎上制定好不同人才認定法規。

深圳安居房申請條件是什么

申請購買安居房的話有兩種情況：一是以家庭為單位申請，申請人的配偶、未成年子女列為共同申請人，并同時符合以下條件：

1、申請人、共同申請人均具有本市戶籍。

2、申請人參加本市醫療保險累計繳費5年以上，或者申請人依照《深圳市人才認定辦法》經認定為人才且參加本市醫療保險累計繳費3年以上。

3、申請人、共同申請人在本市未享受過購房優惠政策、在本市未擁有任何形式自有住房、在申請受理日之前5年內未在本市轉讓過自有住房。

4、申請人、共同申請人符合國家計劃生育政策。

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