深圳統租是指由政府或相關部門出資或管理的租賃房屋，通常是針對低收入群體或有特殊需求的人群提供的公共福利房屋。這種房屋的租金比市場租金低廉，并且會設有相關管理規定，如租戶需要符合一定的收入或家庭情況限制等。深圳市政府對統租房的建設和管理一直十分重視，并積極推動了多項相關政策和措施，旨在為市民提供更加多元化和貼近實際需要的住房選擇。

統租與公租房的區別是什么?

1、屬地管理：統租房是由企事業單位或社會組織提供，屬于市場租賃房源，由屋主自行管理和運營;而公租房是由政府提供，由政府指定的管理機構進行管理。

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2、出租對象：統租房可以出租給任何符合條件的租房者，包括個人、家庭、學生等;公租房則主要面向符合政府規定的低收入家庭、特定專業人才或者特殊群體，租客需要符合相關條件方可申請。

3、房租價格：統租房的租金由市場供求關系決定，價格相對自由，通常較高;公租房的租金由政府定價，價格一般較為親民和低廉。

4、租期限制：統租房的租期可以根據租賃雙方的意愿進行協商，一般較為靈活;公租房通常有租期限制，常見為5年、10年或更長的租期，租戶需要在規定的租期內續約或離開。

5、政府補貼：公租房通常享受政府的租金補貼或補貼購房政策，可以減輕租戶的經濟壓力;統租房不享受相關政府補貼。

統租房的好處是什么?

1、規范租賃市場：統租房由企事業單位或社會組織提供，通過規范的程序和合同來進行租賃，遵守法律法規的規定，提高了租賃市場的規范性和透明度。

2、保障租客權益：統租房一般由專業管理機構負責管理，提供租賃合同、消防、安全、維修等服務。租戶可以享受到統一的管理和維護，有權享受相應的服務和保障。

3、提供穩定的租金：相對于市場租賃的價格浮動，統租房的租金通常較為穩定，不受市場波動的影響。租戶可以更好地預算和計劃自己的居住費用。

4、提供舒適裝修和設施：統租房通常會提供較為統一和規范的裝修風格，提供基礎設施、公共設施等，提高了租戶的舒適度和居住體驗。

5、解決住房需求：對于一些特定的群體來說，如企事業單位職工、學生等，統租房提供了相對穩定和合適的住房選項，解決了住房需求的問題。

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