1、具備還款意愿：借款人需要具備還款意愿，即愿意積極主動地還款，而不是消極對待、拒絕還款。只有借款人有還款意愿，才能與銀行協商，商討停息掛賬的相關事宜。

【資料圖】

2、具備還款能力：銀行會評估借款人的經濟狀況、收入情況和負債率等因素，來判斷借款人是否有能力在停息掛賬期間償還債務。如果借款人的還款能力不足以償還欠款，銀行就無法為其提供停息掛賬的服務。

3、欠款已經逾期：銀行需要確保借款人已經意識到自己的還款義務，并已經盡力償還貸款。如果借款人的欠款尚未逾期，銀行將無法同意停息掛賬的申請。

4、經濟困難：借款人必須能夠證明自己確實存在經濟困難，如失業、疾病、意外事故等。

貸款買房貸款流程有哪些

1、確定購房計劃并支付首付款

在購房之前，首先需要明確自己的購房計劃，包括購房地點、房屋類型、面積、預算等。當確定好自己想要購買的房屋后，需要支付買房首付款，并與賣房人或房地產開發商簽訂購房合同。

2、選擇銀行并提交貸款申請

在支付首付款后，需要選擇一家正規銀行進行貸款申請。按照銀行的要求，需要提交身份證、戶口本/居住證、結婚證/離婚證/未婚聲明、工作收入證明、銀行卡流水、個人征信報告、首付款證明、購房合同等資料。在提交申請時，需要特別注意所提交的資料必須真實有效且齊全，否則會影響貸款的批準。

3、銀行審核、調查并進行房屋勘驗

銀行受理房貸申請后，會對提交的資料進行審核、調查，并對所購房屋進行勘驗。在這個過程中，銀行會對借款人的信用狀況、工作收入、還款能力等方面進行全面評估，以確定是否批準該筆貸款申請。

4、審批通過并簽訂貸款合同

如果貸款申請符合銀行的要求并通過了銀行的審核，銀行會通知借款人本人，并約定時間前往銀行營業網點簽訂貸款合同。在簽訂貸款合同時，需要認真閱讀合同條款，并確定自己的還款計劃。

5、辦理房屋抵押手續并發放貸款

在貸款合同簽訂后，需要辦理房屋抵押手續。銀行會在收到房屋抵押的相關證明后，安排發放貸款。一般來說，貸款資金會直接轉入房地產開發商的收款賬戶。借款人只需要按照貸款合同約定的還款計劃按時償還房貸本息即可。

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