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租房合同到期是沒有效的，如果還要租這套房子，那只能重新跟房東簽訂合同。房東這時會選擇把租金往上調，也有可能會保持不變，這個就要根據房東自己來定了，大多數房東都想找個穩定的租戶，所以一簽就是三年的合同，在這段時間內，退房押金是不退的。

租房合同到期了繼續住要重新簽嗎

租房合同到期了繼續住的，可以重新簽訂租房合同，也可以不用重新簽訂。

未重新簽訂合同且出租人為提出異議的，則原租賃合同繼續有效，且租賃期限為不定期，當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

《民法典》第七百三十條規定，當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，視為不定期租賃;當事人可以隨時解除合同，但是應當在合理期限之前通知對方。

第七百三十四條規定，租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續有效，但是租賃期限為不定期。

租賃期限屆滿，房屋承租人享有以同等條件優先承租的權利。

租房合同到期了不續租要提前說嗎

當房屋租賃合同到期承租人不想續租時需根據房屋租賃合同約定決定是否提前告知出租人。若合同中無具體要求，則承租人不需要提前告知出租人，合同到期沒有主動提出續租，到期后合同會自動終止。若合同中有具體約定，則按約定辦理，否則要承擔違約責任。

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