1、杭州戶口;

2、外地戶口需要在杭州繳納1年社保;

3、買新房需要杭州戶口加上2年社保;

(資料圖)

4、外地戶口買新房需要繳納4年社保;

5、申請人具有高中以上文化程度;

6、年齡在18周歲以上，具有完全民事行為能力，無傳染疾病;隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策;

7、申請人未被勞動教養或追究刑事責任;

8、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定的生活來源;

9、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。

10、所購房產3年內不得交易。

購房交首付款注意事項

1、對開發商要深入了解

買房首先要看的就是開發商，看開發商是否具備五證，這是最重要的，其次是開發商的口碑如何，有沒有負面新聞，成功開發樓盤有多少等?？傊瑢﹂_發商要有全面了解，否則交的首付就白交了。

2、對購房合同有問題的地方要提出異議

交首付時，還要仔細看購房合同的內容，因為購房合同由開發商提供，免不了會有一些不利于購房者的條約。所以，購房者在簽訂合同時，要仔細看合同內容，如果有意見的話，要及時提出來，否則時間久了再提出來就很麻煩。

3、確保房子五證齊全

如果房子五證不全，那么就屬于違規建筑，要是買了這種類型的房子，今后產生的麻煩也會很多。所以買房時一定要看房屋五證，開發商五證的辦理需要時間，購物者也要等待。

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