(資料圖片僅供參考)

1、買房跳單的買房人信譽受損，可能會進入房地產行業中介公司的黑名單。

2、如果買房之前，買房人和中介簽訂過中介合同，買房跳單需要承擔相應的違約責任，根據規定，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。此外，根據規定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

買房之前需要做哪些準備工作

1、了解貸款政策

現在有很多人，尤其是年輕人買房子都會選擇貸款來買房子。對于購房者來說，買房之前應該做好相關的準備才能順利購買房屋，購房者在買房之前需要了解清楚相關的貸款政策，很多城市限購限貸，首套房、二套房、三套房，其貸款首付比例都是不一樣的。買房前，要搞清楚自己是否還可以再貸款，貸款買房，首付是幾成。另外，查看下自己的信用記錄，是否因為信用不良而影響貸款。

2、評估自己的購房能力

在買房子前，要計算自己的資金，自己可以拿出多少資金來買房子。在買房這件事情上，很多購房者都沒有經驗，但是大家在買房的時候必須要先評估自己的購房能力，其中包括家庭收支情況、未來幾年是否有大額消費、工作是否要變動、裝修費用以及置辦家具家電費用等規劃。只有在計劃買房預算時有充分考慮到各種因素，這樣做出來的預算規劃才是合理的。

3、學習房產知識

房產知識是很多人都欠缺的，想要買房，首先得知道一些基本的常識。學習房產知識對于購房者來說也是很重要的一步，因為在看房選房的過程中，購房者需要了解清楚比如綠地率、綠化率、公攤面積、得房率等知識，才不至于在詢問賣家的時候什么都不懂。

4、準備其他費用

買完房子還不算完，還有一些稅費等其他費用需要交，所以說買房并不只是準備好房款或者首付款就可以了，購房者還需要準備一些其他的費用，特別是對于購買新房的購房者來說，還需要準備好水、電、有線、電視電話開通費等，各地方各樓盤的規定都不太一樣，具體以開發商發放的收房告知書為準。如果你購買的是二手房，一定要注意與原房主協商清楚這些費用的歸屬。

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