【資料圖】

1、在公積金額度較高的情況下申請貸款：保險起見，借款人可以等公積金額度累計到較高數額的時候再申請公積金貸款，這樣也可以幫助借款人獲得更高的貸款額度。

2、辦理組合貸款：公積金額度不夠但希望獲得較高貸款額度的情況下，可以申請商貸和公積金貸款的組合貸款，用商貸額度補充公積金不足的部分。

3、增加共同借款人：可以找配偶、父母等同樣繳存有住房公積金的直系親屬一起申辦公積金貸款，幫助彌補自身公積金不足的問題。

4、辦理公積金年沖還貸業務：公積金不夠還款月供的話，可以辦理公積金年沖還貸業務，即每年扣款一次公積金余額用于償還房貸本息，這樣可以避免公積金額度不夠還款每月月供的情況。

公積金貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款后容易產生風險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

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