1、金水云麓走高端路線，房子價格定位高。而銷售團隊不穩定，屢屢出現換人的情況。

2、價格隨意調，套路不少。在敲定價格時，有購房者發現招商客服報的價格前后不一，合同款變現加價，給人一種特別不專業的感覺。

(資料圖)

3、樓盤定位是高端小區，但是卻設置垃圾轉運站，而且開發商對垃圾轉運站的事情故意隱瞞，讓購房者費解。

怎么快速賣房

1、了解具體的行情

所謂“知己知彼百戰百勝”，自己賣房之前先要了解別人是怎么賣房的，找到他們值得學習的地方并努力學習，然后結合自己的特點加以升華，形成自己獨有的工作方式，這可以幫助你拿下更多的客戶。當然除了這點，你還需要及時掌握市場狀況，房屋均價等信息，這是成功交易的前提條件之一。

2、制定合理的價格

房價是購房者最看重的東西，價格定不好，會讓他們覺得你不夠專業，而且也不夠有誠意，因此制定合理的價格很重要。首先，地段可以決定房子價格的高低，樓層可以決定房子的價格，朝向也可以決定房子的價格，所以你要學會結合多方面的因素，綜合考慮房屋的定價。

3、挖掘賣點并凸顯

一般來說，購房者普遍關心的都是房子的交通、學校、商業配套、景觀、是否有噪音污染、樓層、戶型、朝向、采光、通風等因素，而你最應該做的就是挖掘出不同房子的不同優點，并且在客戶看房的時候努力將這些優點展現給他們，從而吸引他們，留住他們。

4、找房產中介從中協助

如果是個人需要售賣自己的房子最便利的方法就是直接尋找房產中介，讓他們作為中間人員幫忙售賣自己的房屋，從而加快房子售賣的速度，但要注意一定要找正規的中介公司，因為他們都有相關的售賣經驗，同時也有合格的資質許可，能夠提供正規有效的售賣服務。

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