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據第一財經報道，為探索城市住房空置情況，貝殼研究院重點研究了國內28個城市的3萬個小區，8月5日發布《2022年中國主要城市住房空置率調查報告》（下稱“報告”），首次盤點了主要城市住房空置率水平。調研結果顯示，28個大中城市平均住房空置率為12%，處于相對較高區間。

這28個城市包括深圳、北京、上海、廣州、廈門、天津、大連、蘇州、濟南、青島、南京、寧波、長沙、成都、杭州、東莞、沈陽、昆明、鄭州、西安、合肥、武漢、重慶、南昌、無錫、南通、佛山和廊坊，以一二線城市為主，也包括部分環一線城市。

據報道，報告顯示，通過調研28個大中城市發現，其中僅有9個城市處于合理區間，大部分城市處于10%-15%，6個城市高于15%?？傮w而言，空置水平較高，新開發項目可能因為銷售困難導致庫存積壓風險。

分城市級別來看，住房空置率隨城市能級依次遞增，一線城市平均7%，二線城市平均12%，三線城市平均為16%。深圳、北京、上海的空置率最低，在7%以下。南昌、廊坊、佛山、重慶、武漢空置率則在15%以上，其中南昌為20%，廊坊為19%。

標簽： 住房空置率