日前，住建部發布《住房和城鄉建設部辦公廳關于認定第二批裝配式建筑范例城市和產業基地的通知》(建辦標函〔2020〕470號)，美好置業子公司美好建筑裝配科技有限公司被評為國家第二批裝配式建筑產業基地。

美好置業(000667.SZ)作為裝配式建筑領域的先行者、國家第二批裝配式建筑產業基地，已經形成從技術服務、規劃設計、投資咨詢、構件生產、物流配送、裝配建造、產品營銷、裝修裝飾到拎包入住的一體化業務模式，將為居民提供更加優質的住宅服務。

隨著裝配式建筑在全國各地的興起，將會有越來越多的消費者選擇這樣的住宅。此外，目前購買裝配式建筑項目也將獲得貸款比例降低10%～20%的優惠，讓消費者享受到實惠。

搶占先發優勢

《證券日報》記者了解到，裝配式建筑與傳統建筑不一樣的全新技術，具備防水抗震、綠色環保等優勢，能夠為人們提供健康、適用、高效的使用空間，滿足人們對于新型住宅的消費需求。

與傳統裝修方式相比，裝配式裝修通過干式工法樓面、集成廚房、集成衛生間、管線與結構分離等技術，能夠實現節約用水85%、節能減排90%、裝修精度100%等優勢。

業內人士表示：“由于傳統裝修使用濕法作業，不僅工期長，而且在有限空間內大量裝修材料疊加，即便使用了環保材料，甲醛依然可能超標。而裝配式裝修采用干法施工，將工業化生產的部品、部件通過可靠的裝配方式，由產業工人按照標準化程序進行拼接。裝配式裝修材料普遍不存在膠水等物質，因此甲醛含量基本為零。”

年報顯示，美好置業搶占到了裝配式建筑的先發優勢。早在2014年，公司開啟“裝配式”戰略轉型。近幾年，房地產業務不再是美好置業的核心資板塊，而裝配式業務的投入日漸增加。2015年，美好置業分別在沈陽、武漢等地進行了高層裝配式建筑試點。2018年底，公司在武漢和青島的兩個裝配式PC構件工廠正式投產后。2019年，美好置業位于重慶、鄭州、合肥、荊州等5家裝配式PC構件工廠再次投產。

按照美好置業的規劃，自2020年至2021年，公司位于成都、濟南、天津、廣州、南京、北京的6家PC工廠將陸續建成投產。屆時，公司旗下累計13座工廠的PC構件設計年產能合計可達390萬立方米。美好置業的擴張布局正在順利進行。

享受裝配式建筑發展紅利

除了裝配式建筑本身優勢以外，目前各地也在出臺政策，鼓勵居民購買裝配式建筑項目。

目前，浙江省、福建省、廣東省、河北省等多地紛紛出臺政策，通過銀行按揭或公積金貸款首付比例降低10%～20%等方式，支持消費者購買高水平裝配式建筑項目，讓居民充分享受裝配式建筑發展紅利。

伴隨著全國各地對于裝配式建筑支持政策不斷落實，未來或將有更多地區出臺居民購房貸款優惠政策，支持裝配式建筑不斷發展，促進人民生活水平不斷提高。

美好置業作為裝配式建筑領域的先行者，目前公司擁有房地產開發企業一級資質、房屋建筑工程施工總承包壹級資質、工程設計建筑行業(建筑工程)甲級資質，地產開發經驗豐富。

在專業技術領域，美好置業聯合同濟大學、華中科技大學、武漢理工大學、中國建筑標準設計研究院等高校及科研院所積極開展技術研發，在研課題共56項，申報專利共117項(其中，發明專利28項，實用新型專利89項)，授權77項，作為主編單位已發布或在編疊合墻技術標準10余項。

同時，美好置業已在全國25個大中城市等打造了近50余個亮點項目，公司表示：“要讓消費者住上更加實惠優質的個性化智能住宅。”本報見習記者 顧貞全

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